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アド解体プランナー公式ブログ

空家

立冬の今日

愛知県の西三河南部地方に現場調査依頼を受け

車でGO!

物件の依頼者は県外に住んでおり、現在は空家、数年前に

今回の解体依頼物件に住んで居られたお母さんが亡くなられて

その時からそのままの状態であると言う、家屋内の残置物も

そのままの状態で使用されたモノがそのままでした。

近所から苦情が出て役所に問い合わせがあり、

所有者の方に連絡が入ったそうだ。

空家を放置しておくと不用心で人が入って

火の不始末の結果、火事になってしまう恐れもありますね。

 

私どもが現場調査を行うにあたり

一人で行うと結構怖いんですよ!!

所有者の方はまず中にお入って来ない、

当然、電気などはなく、懐中電灯を持ち一人で入って行く訳です。

これって本当に怖いですよ!!

なんかの死骸を踏んだり、床が抜けて足が落ちそうになったり

無事に出て来ても蜘蛛の巣だらけ

私ではないですが、友人の解体屋のおやじが

やはり、暗闇の中に入って行き、足がぶつかったんです!  「ワー!!」という声

そのおやじも「ワー!!」と・・・・・・

浮浪者が入って来ていて寝ていたそうだ

双方ともパニック!!!

建物解体をやっていると

結構、面白い事多いです。

今回の場合はその様な状況でなく

解体を依頼された方も中に入って

現場状況を判断されておりました。

遠方の方からのご依頼も多く

現場調査から滅失登記まで全て此方に任せて頂いて

ご依頼者の負担を軽減するように心がけております

安心・安全 第一で!

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お気軽にお問合せ下さい。

お客様専用ダイヤル

0120-178-315

 

 

 

 

建物解体見積

10月31日

解体工事に限らず建設関係の見積は

現場状況が異なるので

現場ごとに見積もりは変わります

解体工事に関しても、現場も見なくて、坪幾らで施工しますと

いった類のキャッチコピーを見ますが

それは現実的ではないですね!

養生、機械の搬入、廃材の排出など

現場状況で費用が変ります

同じ坪数でも野原の一軒家と街中の密集地帯の建物では

解体費用はかなり変わります。

ましては現場経験のない、解体工事業者の紹介業者では

トラブルの発生は必須です。

やはり、相談をして親切に答えてくれる解体業者が一番です

不愛想な業者もいますが

先ずは相談をして見るのが一番

対応の仕方で判断出来ると思います。

建物解体をお考えの方は

電話で気軽にお相談してみては

いかがでしょうか?

 

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お気軽にお電話ください

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お電話お待ちしております。

 

建物解体 見積依頼

秋になっても未だ未だ暖かい日が続いているが

朝夕は涼しい。気を付けないと

今日、昔の同僚より電話あり、icon_mad.gif

仕事の関係上で建物解体工事がある。

見積もりをして欲しいとの事

感謝!感謝!

持つべきものは友!

ありがたいですねicon_biggrin.gif

 

#木造住宅 から#鉄筋コンクリート造 の#ビル まで

#解体工事 は#アド解体プランナー

 

 

 

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東京エリア解体工事

10月14日

昨日よりgoogle にて東京エリアでの解体工事の広告を出しました。

関東地区のアド解体プランナーの協力会社とのお付き合いも

もう、7~8年位になります。

今までは年間に数件程度の解体工事を行って来ましたが

この2016年10月より

東京にも事務所を構え、本格的に建物解体工事を取り組んで行きます。

名古屋ではビル解体から木造住宅の解体まで

建物解体実績は他社には負けておりません。

この経験を東京の解体工事にも生かしていきます。

安全を第一に!

ご依頼者と相談をして予算内での工事

段取り良く早く仕上げる事!

安く安全に、解体工事を行う。

お客様専用ダイヤルで相談!

実績、経験を積んだ担当者

紹介業者では答えられない事も素早く回答!

お気軽にお電話下さい。

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セヴンイレヴン秋季商品展示会 

10月14日 金曜日

昨日は解体工事の仕事絡みでお世話になっている

セブンイレブンの秋季商品展示会にお招き頂き

名古屋のポートメッセに行ってまいりました。

先ずは来場者の多い事にビックリしました。 凄いの一言の

優待の受付を済ませ

入場すると、先ずは社長の挨拶を見ました。

異業種の方の話を聞くことは非常に参考になります。

とても良い勉強になりました。

その後ブースを巡り、模擬店舗、試食コーナー

凄いの一言ですね!

ブースも周り、この秋の新商品の試食もさせてもらいました。

昨日は解体工事現場を離れて

多くの情報を得る事が出来、

大変、勉強なりました

 

この様な異業種の営業戦略も解体工事業に何か共通するものがないか?

解体工事の営業の参考になる様なものがないか、

考えさせられる一時でした。

 

建物解体工事の事なら

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依頼から解体工事完了までの流れ

9月18日

アド解体プランナーのサイトを見て頂き、サイトからの解体工事発注から完了までを

サイト本文の中にも書いてありますが、再度、簡単に紹介させていただきます。

① 依頼の電話若しくはメール

② 現場調査の打ち合わせ(日時決定) ご依頼人の都合の悪い場合は

了解を得て当社単独で現場調査を行いますが、建屋に入れないので

外見からの見積もりになります。*アスベストの有無も調査します。

当社はアスベスト診断士の資格保有者が3名おりますので、無料にて

調査をいたします。アスベストの含有の可能性がある場合は

検体を取って分析に回します。これは有料になります。

③ 現場調査 (②にも書きましたが立ち合い調査の方が正確に調べる事が出来ますし

お互いの紹介も出来、例えですが大きな金額の買物をするのと同じですから

アド解体プランナーも知って頂きたいと思っております。

④ 見積提出 郵送とかメール、FAXでなく出来ればお届けして内容の説明をさせて頂きます。

⑤ 契約成立

⑥ 工事着手7日前までに建設リサイクル法、特定建設作業届を提出、

リサイクル法に関しては解体建物の延べ床面積が80㎡以上の場合に提出をしなければ

なりません。その他 現場状況により道路占有、電線、水道、ガス、電気等の対応をします。

⑦ 近隣挨拶 建物解体工事は埃と振動、騒音はつきものです。近隣に対しては十分工事の

工程、工法を説明して納得をしていただき工事に着手します。万が一問題が発生しても

素早く対応できる体制にしております。

⑧ 解体工事着工 工事の内容は後日紹介させて頂きます。

⑨ 工事完了 社内検査、ご依頼主立会のもと完了検査

⑩ 滅失登記書類、請求書をお渡しします。

⑪ ご入金して頂き全て完了です。

有難う御座いました!

 

以上 ご依頼から完了までの流れです。

 

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お気軽にお問い合わせ下さい。

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LA BOURGONE YK 神楽坂

9月8日

昨日 9月7日は関連会社の代表と東京へ営業活動

内容は建物解体工事とは関係はありませんが、

飯田橋にあるアド解体プランナーの東京事務所の視察も兼ての上京

お昼は事務所より歩いて10分程度の処にある、神楽坂の「LA BOURGONE YK」

にてランチ

飲み物もついてます。

昼食後はホテルのロビーをお借りして

関東地区、アド解体プランナーの協力業者の方々と

情報交換、意見交換を行い名古屋より

1名の重機オペレーターを派遣する事に決定しました。

初めての試みですが、技術の向上、原価管理など

プラスになる事があれば、引き続き交流を深めたいと思っております。

 

車にての日帰りなので

午後4時には東京を出発しました。

次の目当ては 新東名の#駿河湾沼津SAにある「#しおや」さん

このレストランの牛タンは美味しいです。

東京からの帰りは此処で夕食をとることにしています。

モヤシ一杯で本当に美味しいです。

お腹を満たして

名古屋へgo

午後8時頃 無事名古屋へ到着

 

 

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東京出張 お上りさん

8月23日

21日の日曜日、アド解体プランナーの東京の協力会社に依頼され

小規模な鉄筋コンクリート建物の見積に行った。

内容は当社の物件でないので内緒です。

せっかく東京にきたのだから東京見物をと思い新幹線に乗るまで

東京駅の近くにあるKITTEに行った。
解体工事現場調査時も厚くて汗だくだく

 

KITTEの中も空調が効いていても人が多いので

汗だくだく、日頃は車での移動なので

今日はヒトアタリしてしまった。

名古屋までの新幹線の中でぐったり

名古屋駅に着くと夕食の時間

エスカ地下街にある きしめんの「よしだ」にて

五目きしめんを食べ

#五目きしめん #よしだ #名古屋エスカ 

地下鉄に乗り、家へ帰る。

疲れ切った一日でした。

 

 

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建物解体業者選び

8月17日

今日は建物解体を考えている人がネットで解体業者を選ぶのに

一番安全で安く(一番安いとは言えないが)施工を行って貰える業者の見つけ方。

メールにて建物解体について問い合わせをするより電話で問い合わせをした方が良い

メールにて問い合わせをすると現場経験の無い一般的な回答しか得られない場合が多く

事務的になりやすい。ましてや解体工事業者の紹介サイトになると

現場経験もなく知識もない営業的な回答しか得られないのが現実である。

電話ならば相手の話し方から人間性や細かい質問に対して経験から返事をすることの出来る人か

出来ない人かが判断できる。企業体質も大げさにかも知れないが判断出来る。

一度電話で問い合わせをすると、後に営業がしつこく、断るのに大変だ!

と思われる方も多いと思いますが、今時そんなにしつこく営業をかける

会社は少ない、何度も電話を掛けて来るようでしたら

はっきり断ればいい。何も怖くありません!

電話のやり取りで相手(解体業者)の誠意がわかります。

電話で解体工事費用を答える事の出来る業者は

避けた方が良い。現場も見ずに凡その金額を提示するのも

可笑しな事です。ただ単に仕事が欲しいだけです。

解体現場によって現場状況は異なりますので

当然、解体工事費用も変わってきます。

工場で規格の製品を作るのとは異なります。

解体工事現場への資材・重機の搬出・搬入は

それぞれ異なりますから。

当然、費用も変わってきます。

先ずは現場を見て貰うことです。

前述しましたが、今時断って怒る業者はいませんし、

若しいたとしても、はっきりと断れば問題は起きません。

皆さんが心配している様な怖い人はいません。

 

 

安心してご相談できるのは

アド解体プランナー

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お気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

 

 

 

 

建物解体

8月16日
名古屋地方の天気予報は曇りから雨でありましたが、予想と反して晴天!まだまだ暑い日は続きます。お盆も過ぎたところで
サイト管理者 佐分利 粋作が
アド解体プランナーの新ブログをスタートさせる事になりました。
建物解体を理解して頂くために色々な角度から
紹介をしていきたいと思います。
時には脱線をして解体工事以外の情報も提供したいと
考えております。

先ずは私の自慢?と言えるか分かりませんが
有資格の紹介
2級土木施工管理技士
解体工事施工技士
アスベスト診断士
特定化学物質等作業主任者
火薬類取扱保安責任者
宅地建物取引主任者
など
建物解体工事に必要な資格は
一通り持っております。
問い合わせ、ご質問がありましたら
お気軽に連絡ください。

では
次回から一つ一つお得な情報を提供させていただきます。